纽约，世界的中心哥伦比亚大学、纽约大学、茱莉亚音乐学院等，每年都会吸引大批中国留学生入学。新生入学如何租房成为了“新晋扭腰客”需要面对的第一个挑战!
留学租房，一个合适的房子，能给留学生涯带来独特的幸福感!可面对自己的需求，还有纷繁复杂的租房问题，每一个留学生总是一阵头大，败下阵来
首先：尽量早的开始。国际学生应该比美国学生更早的投入找房的过程当中，占领先机。理由非常明显。我们最好离开学前提早4个多月开始。在这些日子中，国际学生可以熟悉和交通，了解美国学校的登记注册，交些朋友，甚至寻找零工来补贴日后支出。由于您避开了大多数学生入学的日期，使得您找工作也先他人之利。
第二：避开安全不佳的地区。此类地区房租通常相当便宜，即使房租再便宜，你也要考虑到父母把您送出来学习，最大的风险就是安全风险。您一定要把安全意识放在首位，绝对不要去不安全的地区。
第三：一旦有合适的能够出租给国际学生的房源，马上下手。在了解以上的现状后，您应该了解迅速做出决定的重要性了。
Tandon附近的地铁线可以说是四通八达了，六分钟内步行可达地铁A/C/F/N/R/2/3/4/5号线. 房型选择、楼房新旧
初到纽约，留学生的住房选择一般会在宿舍、没有电梯的老楼(Walk-up)、新建的有电梯的出租公寓(Luxury Rental)之间选择。
2. 老楼散落在曼哈顿、布鲁克林的一些人口密集区，外部一般都有防火梯，算是纽约传统住房最有名的特点了。老楼由地产公司统一翻新，但多数没有电梯、健身房和洗衣机烘干机，一般会有楼管(Super)公共区域。
3. 新楼的选择更多，居住体验更好，一般的标配只有健身房与收快递的门房(Doorman)，有些楼还有天台、游泳池和停车场。
相比之下，老楼设施比较差，价格并不会比新楼便宜很多，所以大多数留学生会首选新楼，但如果想体验《老友记》里的生活，老楼也会是很有意思的居住选择。
公寓不管新老，租期一般至少为一年，户型有开间(Studio)、一居室(1B1B)和两居室(2B1B or 2B2B)等可以选择，厨房和洗手间已经装，但是客厅和卧室的家具需要自己置办。
纽约辣么大，交通又错综复杂，房子的地理显得尤为关键。纽约留学生主要居住在一下几个区域，曼哈顿中城、布鲁克林(靠西北)、皇后区、newport。下面小编给大家分析下各个地方住房的特点与价位。
曼哈顿 MANHATTAN，昵称曼岛，学校很多并且比较分散。以下各图附有分区邮编ZIPCODE，供大家参考。
◆ 中城包括从14街起往北至59街整片区域，我们在此着重讲租房意义上非常热门的中城(34 街至59 街区域)。中城自东向西又以五大道为界分为中城东和中城西。
◆ 中城西的豪华公寓楼都比较新，配套设施完善，交通便利，生活方便。性价比较其他区域更高，且公寓楼多，选择多;中城东由于地铁线比较少，加之那边多以公司及当地居民楼为主，交通和生活不及西边方便热闹，面向的学生群体相对比较狭小。
◆ 中城居住多以豪华公寓楼为主，手掌痣的位置与命运walk-up builiding多为私人房东出租，条件差，价格也并不便宜。豪华公寓楼房型正，房间比较大，大部分楼允许客厅隔墙分租，人均算下来性价比较高。合租人均$1,500到$2,200，如果想自己单独住，可以准备$3,000及以上的预算。
到Fordham University、NYIT，步行或地铁20分钟内可达。到NYU，地铁仅需20分钟，到哥大也能控制在30分钟内。如果住在中城东离地铁线近的，到Baruch College、SVA也可控制在20分钟内。
◆ 曼哈顿下城包括14 街以南所有区域，其中有主要分为SoHo、FiDi金融区、东西村、下东、下西、格林威治村、TriBeCa等。
◆ 由于SoHo、东西村、TriBeCa 等区域内多为walk-up building和较老的公寓楼，条件及性价比较其他区域低，14街Union Square附近房价为纽约最高，学生多会住在靠近中城或FiDi金融区。
◆ 除FiDi金融区外，downtown其他区域皆为很有纽约特色的区域，很多小店、小餐馆及酒吧，还有比较有历史感的特色小楼，非常文艺小清新。特别是西边，生活相对安静。
◆ 这里的房租低于中城，房屋条件差别很大，合租人均$1,200到$2,000，自己居住可以准备$2,500到$3,000左右预算。
下城地铁交通便利，除东村、下东区外，其他区域地铁都算便利。还有纵贯和横跨曼哈顿的各种MTA巴士线。
以FiDi金融区为例，皆可步行去Pace大学和NYU Woolworth楼，所需时间5到15分钟不等。从FiDi到NYU主校区及Parsons，搭乘地铁用时在20分钟内。乘地铁到SVA、Baruch也只需20分钟左右。
◆曼哈顿上西城 UPPER WEST指西59街到西110街，中央公园以西到哥伦比亚大学区域。上西城主要学校：Columbia university、Fordham university、NYIT以及茱莉亚音乐学院。哥大附近的房子优点在于户型大，有3室2卫，4室2卫，5室2卫。
◆ 大部分刚到来纽约的新生都会选择离学校比较近的，便于上课以及熟悉学校周边。对于一些晚上上课的同学，住在学校附近会比较方便。并且林肯中心周边还是很安全的，步行回家一般没有问题。但是林肯中心周边的房子普遍都比较贵，所以大家一般都会选择合租，客厅也会住人。
◆ 上西城靠西边沿河有许多luxury building，优点是都是近几年新造的大楼，有门卫、健身房等luxury building的标准配备。大楼一般都会有shuttle送租客去地铁站，出行方便。周围便利店超市餐馆选择非常多，生活十分便利。
◆ 整体来说，上城房屋偏旧，价格低于中城，但是新建楼价格都较高，价格波动范围非常大，合租人均大概为$1,200到$2,000，自己居住可以准备$3,000左右的预算，虽然价格标准与中城类似，但是平均来看，同等价位的公寓，上西城会偏旧一些。
预算不高的Fordham、NYIT、茱莉亚学生可以选择住在哥大附近的房子，乘A，B，C，D，1号线至columbus circle站上学大概需要20-30分钟。哥大学生住在学校周边通常会选择步行或者乘坐公交车。
哥大上方是HARLEM区治安不是很好，所以从125 街以上一般学生会去住的就比较少了，120街以下都是安全的。Fordham、NYIT的学生也可以住在LIC ，住在离地铁不远的地方可以30-50分钟到达校园。
◆ 罗斯福岛是位于East River(东河)上的岛屿，夹在曼哈顿和皇后区之间。罗岛上有一条主要道Main St，Main St沿街有小餐馆、便利店、超市、学校、邮局、等。罗岛虽不及别的地区繁华，但基本的生活配套还常完善的。
◆ 罗岛通过地铁F线跟曼哈顿和皇后区相连，地铁只需一站即可抵达曼哈顿。除了地铁，罗岛还有独特的空中缆车Tram到曼哈顿，只需3分钟即可到曼哈顿二大道60街。岛上有自己的环岛小红巴免费接送住户往来各大楼、地铁站及缆车站。
◆ 自己开车的话可以通过罗斯福岛桥到皇后区，再从皇后区到曼哈顿。同时岛上也有MTA 巴士开往皇后区。
◆ 这里是社区形式的生活方式，犯罪率为零，非常安静安全。合租人均大概为$1,000到$1,600，自己居住可以准备$2,000左右的预算。
广场：搭乘地铁F线街Bryant Park：搭乘地铁F线站到Bryant Park，大约需要15分钟。
林肯中心校区：F线站到洛克菲勒中心，转乘uptown方向地铁B/D线站到Columbus Circle，大致需要25-30分钟。
◆ 布鲁克林Downtown是布鲁克林众多区域中的一块，也算是布鲁克林的交通、商业中心了。◆ 布鲁克林downtown内有NYU Tandon、长岛大学等高校，还有各大金融机构的大楼，区内有不少luxury的出租楼。
◆ 区内交通便利，生活配套比较完善，综合来说是布鲁克林地区最适合学生租房的区域。合租人均大概需要$1,100到$1,600，如果自己住，可以准备$2,300左右的预算。南部的BAY RIDGE附近有布鲁克林的，称为八大道，附近地价相对较低，有地铁线可以到达DOWNTOWN BROOKLYN。
布鲁克林downtown有众多地铁线，几乎涵盖所。NYU Tandon和长岛大学的学生可以选择学校附近的rental building，可在步行10分钟距离内从布鲁克林downtown乘坐地铁去往曼哈顿downtown(FiDi)仅需15 - 20分钟，所以也适合Pace的学生居住。到NYU主校区，搭乘地铁耗时大概在20 - 30分钟。
皇后区 QUEENS，这个区域的移民相对较多，比如FLUSHING是美国最大的华人聚集区，各类中餐中国超市，大家来纽约留学，可以在这里找到喜欢的美食餐厅及各类食材。◆ Long Island City长岛城是一片位于Queens区西北边的居民区，是queens区最靠近Manhattan的地区之一。同学们不要被它的名字了噢，它与纽约市东北边的long Island区是两个不同的地方，而后者才是我们印象中的“长岛”。
◆ 合租人均大概在$1,100到$1,600左右，自己单独居住大概需要$2,400左右的预算。
◆ 纵观NYC的地铁网，我们可以发现Long Island City是连接Queens与Manhattan的主要枢纽。来往Queens与Manhattan的几条重要的地铁线都会经过这里。同时，另一个优点就是还可以在这里乘搭7号线进入Flushing地区。
时间至关重要(TIME IS OF THEESSENCE)。在订房过程中，尽早将所需的材料和资金准备齐全很大程度上有益于申请。同时，我们的顾问老师也会尽心竭力帮助大家订到优秀的房源。如果同学们在查找房源的时候遇到困难，例如对纽约地区的交通、学区、住宅区及周围欠缺了解，都可以随时联系我们!
最后，祝福所有的同学们都能找到心仪的房子，优质房源紧俏，记住看到好房子一定要快准狠哦!如果有任何问题，可以添加小秘书微信:anan260405咨询。
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