别墅小区业主违建泰州市委批示(图

　　泰墅园168号业主186号业主将灯圈入自家院中，三楼的违建是一处阳光房。

　　原标题：江苏泰州一别墅小区两业主互揭违建，市委批示仍令行不止

　　澎湃新闻记者龚菲

　　位于江苏泰州市江州南的泰墅园小区，是当地一处比较偏好、高档的纯别墅社区。然而，最近两个月来，居住于此的两家别墅业主却相互并“”对方在小区内乱搭乱建、大搞“违建”。

　　10月19日，泰州市委蓝绍敏专门就此事作出批示。然而，澎湃新闻记者调查发现，时隔1个月后，该小区两户业主的违建仍依旧存在。

　　168号别墅重新砌顶，引发邻居举报

　　10月23日，泰州网友“520cfyuyu”在当地论坛“泰无聊”中发帖称，泰墅园168号业主罗某将自家别墅的阁楼进行，在没有任何审批手续的情况下进行加高处理。

　　澎湃新闻记者了解到，发帖人实为168号别墅的邻居泰墅园186号业主。

　　据居住在泰墅园186号的宋某对澎湃新闻说，因为罗某的家正处在小区西大门第一家，一旦违章改建完成，不单是影响后面住户的采光，而且会引起小区其他住户效仿，“如不及时，后果不堪设想”。

　　泰州市城市管理行政执法支队副支队长马俊义对澎湃新闻介绍，今年10月9日，队员在巡查时发现泰墅园168号正在搭建围挡，“据我们了解，罗家的房屋漏雨现象比较严重，所以他想重新将房屋修理”。

　　“但他没有办理任何相关手续，所以他如果动工，我们必须。”马俊义告诉澎湃新闻，直到10月23日止，罗某并未实施进一步的建设，因此职能部门“只能巡查”，未作出其他执法行为。

　　罗某向澎湃新闻记者出示了多张他家漏雨的照片。据他称，由于漏雨，其家中的墙纸均已腐烂与脱落。他于2009年购置了这套别墅，2010年开始装修，才过了5年，房屋就开始漏雨，他便想把顶楼重新弄一下。

　　“小区在规划和设计上就特别注意，每户每家都相隔一段距离。说我的房屋建好后会影响他们家的采光，这纯属八道。”罗某表示，“我房屋漏雨，我就修建我自家的房屋。我也不知道去哪里审批、办理什么样的手续，但这房子如果不弄的话，简直没法住。现在开发商也找不到。就算找到开发商，赔我几万块钱，我还是得自己来建。”

　　市委批示抵达后，违建仍开工

　　澎湃新闻记者了解到，宋某在网上发帖邻居违建后，还向泰州市委信箱举报了此事。

　　10月19日，泰州市委蓝绍敏在件处理单上签字，并亲自批示泰州市局局长高卫东阅办处理。

　　泰州市委蓝绍敏做出的批示。

　　接到市委批示后，泰州市局、医药高新区及明珠街道中队部门均相继转发批示，对此违建高度重视。

　　当天，泰墅园168号业主罗某将自家阁楼全部拆除，并吊运砖头准备改建屋顶，但尚未进行违建。明珠街道中队及时抵达现场，发放“违法建设通知书”，责令其停工，并要求其恢复原样。

　　据宋某介绍，10月23日、24日，罗某组织20多名工人突击施工，将三楼人字形屋顶铲除后，建起了围墙和横梁，三楼三面墙体加高至3米多，违章建成面积达70平方米。11月9日至11月14日，罗某又一次组织人施工，违建的三层屋面全部浇筑完成。

　　泰州医药高新区明珠街道中队吉恒来提供的一份“情况说明”中认定，10月24日上午，罗某雇佣20多名工人施工。

　　在市委蓝绍敏做出批示5天后，在部门主要领导层层批示的情况下，168号别墅业主为何居然继续施工？

　　罗某告诉澎湃新闻记者，主要是他与举报自己的186号别墅宋某在违建问题上达成了某些共识。

　　罗某说，得知自己被举报后，他在也网上发帖举报186号的业主也存在违建的情况。

　　“186号别墅（宋某）将道的灯围入自家院中，而且也在自家的房屋东、西两侧搭建违章建筑，至今未办理任何手续。”罗某告诉澎湃新闻记者，他将186号别墅的情况发在网上后，双方达成了共识，各自退一步。目前他按照双方签订的协议进行重新修建，但没想到对方仍对他不依不饶。

　　罗某说：“如果让我把目前三层楼上的房屋恢复原样，那么186号别墅也必须拆除他们家的违建”。

　　澎湃新闻记者在现场看到，罗家168号的房子周围已经搭建了脚手架，整个房屋处于停工的状态。而宋家186号别墅就位于罗家168号别墅的后侧，确实将边的灯圈入自家的院内，且在三楼建了一处约10平方米的阳光房。

　　“双方达成了协议，且186号别墅后来确实没有施工，所以让我们执法，确实也比较为难。”马俊义告诉澎湃新闻记者，目前现在两家处于僵局，作为执法部门现在也比较为难。

　　别墅小区曾多次曝出违建

　　澎湃新闻记者注意到，泰墅园于2008年开发，开发商是泰州梵提诺置业有限公司。

　　泰州当地一家房产中介如此描述该小区：东携政务特区，西靠经济技术开发区，挟地利之便，位于两区中央，如此高档地域版块决定高档社区的高档价值。良好的生活配套，便利的出行交通，规划、房型、景观均具有相当高的标准，社区人文更同凡响，，商界，企业首脑，财经明星，不是精英不聚首。上流社会的聚集地，更令豪宅地位不可捍动。

　　但从该别墅小区建成后，有关该小区的违建举报一直停歇过。

　　2010年6月，中新网报道了该小区有部分业主纷纷圈占公共绿地，一些公共设施也遭到。该报道中提到了108号、168号及109号业主均存在占用公共绿化建造围墙的现象。当时负责该小区的物业公司管理处陈经理对表示，物管处发现后，出面，并下发停工通知书，但很多业主置若罔闻。物管处已经将部分业主的违法建设行为，给了部门。

　　2013年2月，有人举报位于泰墅园88号楼后的小区主干道、居民公用道被圈起来，搭建成大型停车库，估计停放三辆车没有问题。

　　2014年9月，有网友“轻描淡写12月”举报该小区135号户主申爱国于2014年8月对小区住房进行违章建筑，对原有住房擅自违章扩建，把小区绿化河道填平及河边绿化地占为己有，影响小区整体结构。据该网友称，经小区物管及周围邻居劝阻无效，业主申爱国还口出狂言：“我不是山东人，泰州我还认识人！别想我！要想打架你们找两卡车的人，我找十卡车的人！”

　　泰州市违法建设防治办公室副主任、市局管理行政执法支队副支队长马俊义告诉澎湃新闻记者，泰墅园的违建现象确实一直存在，目前他们已违建户在1个月内自行拆除违建建筑。若违建户不拆除，部门对违建行为“说不”，将会依法按程序发放“强制拆除通知书”，采取强制拆除措施。

　　马俊义说，泰州市局同时将泰墅园作为规范示范区，加以整治、整改，以进一步倾听，彰显公平，维律法规的严肃性，创建和谐文明的全国文明城市。