8月17日，全球留学生住宿服务平台布《2016年留学生公寓报告》，该报告涵盖三大热门留学国英国、美国和的留学生公寓价格涨跌趋势，期待为学生出国住宿提供有价值的参考。
报告显示，纽约市以周租金526美元(月均价2293美元)成为全球留学生公寓均价最贵的城市，英国和的住宿价格出现大幅攀升。
十大留学最贵目的地城市依次是：纽约平均周房租526美元、平均周房租462美元、伯克利平均周房租459美元、拉荷亚平均周房租434美元、平均周房租385美元、伦敦平均周房租330美元、平均周房租316美元、剑桥平均周房租313美元、平均周房租303美元、悉尼平均周房租268美元。
在美国，纽约市是最贵留学目的地城市，公寓平均周租金为526美元(月均价2293美元)，比第二贵城市高出14%。其它颇受欢迎且留学生住宿费用高的西海岸城市包括伯克利(月均价2003美元)和拉荷亚(月均价1893美元)。
伦敦在英国最贵留学目的地城市名单上位居榜首，公寓周租金均价排名靠前的其它英国城市包括、剑桥、和巴斯。与美国相比，英国的留学生公寓均价比去年涨幅较多，总的来看，同比上涨了5%至10%。
在赤道以南的，悉尼的留学生公寓均价最贵，平均周租金为268美元。由于国际留学生尤其是中国留学生越来越多涌入悉尼和，这两个城市的公寓价格同比涨幅超过10%。据预测，2017年的周租金均价会进一步上涨10至20美元。
《报告》数据表明，2016年，和上海是中国留美、留英和留澳的最大两个生源城市，超过半数租住留学生公寓的中国留美、留英和留澳学生年龄在18至22岁之间。
报告表明，安全、地段和价格是中国学生选择住处时最看重的方面。此外，学生们选择公寓时还关注房间是否朝南（阳光充足）、住处的楼层以及合租室友。留学生公寓的热租户型中，留美的18至26岁中国学生首选是两卧两卫公寓，原因是他们喜欢和同学合住。不过，中国留澳学生偏爱带有一张单。
因为如果在留学国当地进产投资，不仅能省下一大笔租房的费用，甚至还能靠着房子赚出四年的学费与生活费。
是指有国外留学需求的家庭，通过在国外房产投资所获得的利润，来解决学生留学时的住宿问题，并提供部分留学费用。
首先，需要提醒的是，“以房养学”针对的是能一次性付款的留学生家庭而言，因为对留学生在买房的政策上各不相同，对于需要贷款买房的留学生家庭不是那么的实惠。
在美国购置房产，房屋属于私人的永久产权。相较于中国房产政策的约束，美国出于相对安全稳定的投资及成熟的市场调控运作，更利于分析房产走势。温和稳定的增长趋势使得资产保值增值空间极大。
同时，美国的教育资源广袤，拥有2000多所高校。世界顶尖的高等教育也是吸引中国买家的一个重要原因。国外留学租房不易，且租金高昂。海外购房可以给孩子提供一个稳定舒适的生活学习，租金收益还可用来补贴日常生活开支。
专家魏勇表示，对于没有绿卡的人来讲，在美国买房一般首付比例是30%到50%。外国人也可以贷款买房，但如果没有绿卡或在美国本地没有信用记录，贷款利率会相对较高。有些房产项目，银行不一定贷给你，但开发商有自己的金融贷款工具，每个项目不一样，要具体看在哪个地方，买多少钱的房子。对于美国本地人的贷款利率是3.5%左右，对于外国人最高到4.2%，也有开发公司的贷款是5.2%。
留学生在就读大学期间，一直选择租房，四年中此项开销要高达数万澳币。买一栋有前后花园，私人停车位的花园洋房也只需要不到60万澳币，在购房只需要30%或者更少的首付，其余的钱都可以向银行贷款。同时买房之后，作为房产所有者，可以获得房产收益及土地的永久所有权。
另外，对于投资空间，关键是房子的地段，这直接决定了房屋的升值潜力和出手转让的难易程度。目前来说，投资房产主要集中在悉尼和两大城市，无论是别墅、公寓还是连排别墅，都存在投资空间。移民帮专家、澳世集团董事总经理杨雅君也曾表示，8月初，澳联储的决议把的利率从1.75%降到了1.5%，是目前历史上最低的利率了。
我个人觉得这个利率的决定对房地产市场常利好的。尤其是对于海外客户来讲，因为随着降息，澳币的汇率也会有所降低，投资者在这时出手是最佳时机。
移民帮专家施凛分析了一个在以房养学的典型案例：一位马来西亚女生，是家里的老大，她父母在她来读书之前在以4万澳币买了一套离市中心大概15公里的别墅，家里一共5个孩子，年岁相差10岁左右，等到最后一个弟弟读完书以后，把房子卖掉，不仅报销了5个孩子在的生活费、旅游费、学习费等等，还赚了一笔钱。所以这就是以房养学的概念：将购买房产和留学相结合，利用房产租金和房价的稳定升值，投资一套房产实行免费教育。
留学英国，尤其是在伦敦，如果读的是一年制硕士，大部分的留学生愿意租房，因为学习时间短，不确定未来是否会留在英国长期发展。但如果是从高中或者大学就开始在伦敦读书，而且家境相对比较好，或者有移民计划愿意留在英国，则可选择买房，不仅节约了租金支出和租房困扰，还可以利用房产的升值和租金回报，实现在英国“零成本留学”。
英国的很大一部分的房产属于永久性产权，这就意味着这笔固定资产属于你或你的继承人，直到你卖掉它。
欧洲国家经济发达，教育体系传承已久，并以拥有世界一流教育资源而著称，诸如的机械设计、法国的艺术、的酒店管理、葡萄牙的法律专业、意大利的工程等顶尖专业。同时，通过欧洲买房移民项目便可享受当地的教育福利。
移民帮专家JAVIER BAHUT VEGA表示，目前来说投资西班牙仍是一个很好的主意。因为2008年经济危机影响西班牙，导致房子价格比较贵，但也因为经济危机，现在房子的价格便宜了很多，有的地方能便宜30%-50%，所以现在西班牙房子的价格是很有优势的。
葡萄牙，除了能够通过简单的购房实现移民之外，同时持有欧盟和申根国的双重身份，其“黄金居留许可”签证可以为投资人提供在欧洲通行的便利条件，以及子女享受欧洲教育资源，这都成为吸引投资者前往的利器。
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